Заборонене розслідування: як брат директора ДБР Олексія Сухачова придбав 143 об’єкти нерухомості за ціною смартфонів у забудовника, якого згодом розслідувало саме Бюро

7 липня «Слідство.Інфо» та Центр протидії корупції (ЦПК) поінформували, що Печерський районний суд міста Києва ухвалив рішення про заборону поширення їхнього розслідування про майно харківського підприємця Олександра Сухачова, який є рідним братом керівника Державного бюро розслідувань Олексія Сухачова. Ішлося про 143 житлові та офісні приміщення, що перебували чи перебувають у його власності, а також про деталі їхньої купівлі. У судовому рішенні судді Сергія Вовка зазначається, що оприлюднення цієї інформації «може завдати фізичній особі невідворотної шкоди, яку буде неможливо виправити після виходу матеріалу».

Про це пише Радіо Свобода.

У Державному бюро розслідувань, відповідаючи на звернення Радіо Свобода, спростували свою причетність до подання позову. У відомстві наголосили, що «ані ДБР, ані директор ДБР та члени його родини не мають жодного стосунку до подання заяви про забезпечення позову чи відповідного позову загалом (якщо такий позов взагалі заявлявся)».

Співавтор розслідування — журналіст «Слідство.Інфо» Максим Савчук, щодо якого судова ухвала не діє, передав цей матеріал низці медіа («Суспільне», Bihus.Info, «Українська правда», Hromadske, NV, «Дзеркало тижня», «Телебачення Торонто», «Схеми»), назви яких відсутні у судовому документі. Текст публікується в оригінальному авторському вигляді.

Родинні зв’язки

Якщо спробувати розшукати родичів очільника Державного бюро розслідувань Олексія Сухачова в російській мережі «Одноклассники», можна натрапити на знімок 2011 року, де п’ятеро чоловіків стоять біля паркану із підписом «мій чоловік з братами».

У центрі фото легко впізнати Олексія Сухачова, а крайнім праворуч є його рідний брат Олександр Сухачов — людина, набагато менш публічна.

Олександр старший за Олексія трохи більше ніж на шість років. Відкриті джерела містять небагато відомостей про нього: народився у Харкові, протягом 2007–2015 років працював як ФОП у сфері оренди нерухомості.Також він обіймав керівні посади і мав частки у приватних фірмах. За відомостями видання «Наші гроші», у 2023 році чоловік працював у підрозділі безпеки «Укрзалізниці» в столиці, а у 2025-му його помітили на спільних фото працівників «Укргазбанку».

На перший погляд — звичайна біографія. Протім у деталізованій довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перелік зареєстрованого на Олександра Сухачова майна займає цілих 155 аркушів.

Нерухомість за ціною смартфона

Згідно з даними держреєстру, у 2018 році брат Олексія Сухачова оформив власність на 40% об’єктів у будинку за адресою: Харків, вул. Юлія Чигирина, 13 (ЖК «IT-Парк Manufactura» від забудовника «Строй Сіті»). Протягом 2018–2020 років він зібрав 143 об’єкти нерухомості у двох харківських реєстрах, пов’язаних із цим девелопером.

У 2019 році ринкова вартість квадратного метра у цьому комплексі становила в середньому близько 800 доларів, що мало б означати витрати у мільйони доларів. Проте документи свідчать про інше.

Олександр Сухачов купував об’єкти за балансовою вартістю, яка була значно нижчою за ринкову і порівнянною з вартістю звичайного смартфона.

Зокрема, 9 липня 2018 року за двома угодами він придбав 30 квартир у цьому ЖК за ціною від 24,6 до 48,9 тисячі гривень за одну (від 932 до 1856 доларів за тогочасним курсом). Загалом ці 30 квартир обійшлися брату тодішнього заступника начальника департаменту ГПУ у трохи більше ніж один мільйон гривень ($39,3 тисячі).

Через дві доби він придбав ще 28 квартир, витративши менше ніж 33 тисячі доларів (від 26,5 до 38,7 тисячі гривень за об’єкт).

Ці операції викликали гостру реакцію у продавця — ТОВ «Парковий-2». Отримавши запит від журналістки Аліни Стрижак, компанія звернулася до суду, і суддя Сергій Вовк заборонив поширювати інформацію про майно Олександра Сухачова, мотивуючи це «комерційною таємницею» та «приватним життям».

Справа, яку розслідували «свої»

На момент продажу майна ТОВ «Парковий-2» належало Івану Козікову, а згодом виявилося пов’язаним із компанією «Строй Сіті» Єгора Масленнікова. В останнього Олександр Сухачов особисто придбав ще 11 квартир за символічними цінами.

У 2021 році під час обшуків у офісах «Строй Сіті» в межах провадження щодо незаконних будівництв поліція виявила печатки та документацію підприємств, які належали Олександру Сухачову. Це свідчить про його можливу участь у діяльності девелопера не лише як покупця, а й як інвестора.

У 2021 році правоохоронці відкрили справу щодо самобудів «Строй Сіті». Наприкінці 2022 року заступник генпрокурора передав це розслідування до ДБР. Бюро певний час розслідувало справу стосовно компанії, пов’язаної з братом їхнього керівника, але жодних підозр вручено не було.

Згодом провадження передали поліції Чернігівщини, де його закрили, однак поновили після надходження журналістських запитів.

На цей час Олександр Сухачов позбувся права власності майже на всі 143 об’єкти.

У ДБР зазначили, що не володіють інформацією про участь Олександра Сухачова у бізнесі чи придбання ним нерухомості, а рішення про закриття провадження щодо забудовника бюро не ухвалювало.